Куда жаловаться на соседей по коммунальной квартире

Арина Соседка выставляет в коридор всякий хлам, мусор и к тому же пятиполочную обувницу полностью набитую обувью от которой запах идёт что из квартиры порой выйти без противогаза не возможно. Ей говорила чтоб она убрала — бесполезно, что делать? Аноним Мы проживаем в Тамбовской области, в непосредственной близости от самого города Тамбова.

Куда жаловаться на соседей по коммунальной квартире?

Когда в квартире курят, другие начинают возмущаться тому, что вся жилая площадь пропитывается запахом табака. Вместе с этим может быть нанесен ущерб общим вещам, что повлечет за собой долгое разбирательство. Запретить курение в помещение практически невозможно, хоть и антитабачный закон действует уже долгие годы. Есть несколько выходов из подобной ситуации: договориться с курящим о том, что он будет выходить в подъезд или на улицу; вызвать полицию и подать на него в суд.

Кто имеет права на свободную комнату? Согласно ст. В коммунальной квартире соседи по закону имеют преимущества при покупке комнаты перед другими покупателями, продавец обязан предложить свою комнату сначала соседям. При отказе соседей от покупки комнаты, нужно получить письменный отказ, этот документ потребуется при регистрации сделки купли-продажи.

При отсутствии письменного ответа от соседей в течение месяца считается, что они отказались от сделки. Коммунальная квартира: определение по закону Закон о коммунальных квартирах говорит мало что. Определение в каком либо одном отдельно взятом федеральном законе не дается.

Жилищная политика по большей части регламентируется актами местного значения, которые издаются региональными властями. Так, к примеру, можно привести несколько актов административного значения, где содержатся понятия коммунальной квартиры: Закон о проживании города Москвы от Закон Нижегородской области от Таким образом, определяющим моментом в выделении коммунального жилья из всего массива жилого фонда является наличие нескольких жильцов, использующих нежилые помещения в данном жилище вместе.

Разумеется, такое жилье необходимо отделять от квартиры, где проживает одна семья. По этой причине определение, данное в Законе Нижегородской области признается более правильным, ведь коммунальной назвать можно лишь ту квартиру, где проживает больше одной семьи, а не больше одного человека. Права каждого домохозяйства в коммунальной квартире Лица, являющиеся собственниками жилых помещений в коммунальной квартире, имеют право проживать в них самостоятельно или сдавать в аренду.

При этом согласие соседей на вселение третьих лиц по договору аренды не требуется. При необходимости они могут сделать регистрацию в жилье арендаторам. В случае получения жилья по договору социального найма сдать свою территорию в аренду окажется сложнее. Для этого должен быть соблюден ряд требований: соблюдение норматива жилой площади 12 кв. И собственники, и наниматели могут поселить к себе жильцов на безвозмездной основе.

Согласие других сторон не требуется. Такое правило распространяется и на гостей. В Правилах пользования жилым помещением нет ограничений на количество гостей и время их пребывания. Они могут пользоваться общими местами в коммунальной квартире наравне с собственниками или нанимателями. Однако их срок проживания без регистрации не должен превышать 90 дней. Для всех жильцов едины правила проживания в коммунальной квартире.

Закон не предусматривает привилегии ни одной из сторон. Домашние животные в коммунальной квартире Места общего пользования: В коммунальных квартирах есть места, которые не являются личными для отдельной семьи: кухня, коридор и санузел — не подлежат разделу. Чтобы урегулировать пользование ими, проще всего составить график.

А газовую плиту разделить на конфорки и каждую отдать одной семье. Когда-то действовала специальная норма, по которой для того, чтобы завести домашнее животное в коммунальной квартире, необходимо было получить письменное согласие от всех жильцов.

Однако это не означает, что теперь в коммуналках можно без проблем содержать домашних животных. Если животное крупное, и из-за этого возникает дискомфорт у других жильцов, они вправе настаивать на выселении животного.

Также нужно учитывать, что у некоторых граждан возможны аллергические реакции. Они вполне могут подать в суд, если мирно договориться не удастся.

Для тех же граждан, которые являются собственниками домашних животных, нужно помнить о некоторых правилах: Владельцы животных должны учитывать интересы и права соседей, и обеспечить им отсутствие проблем из-за домашнего любимца. Категорически не допускается содержание больных животных в коммунальной квартире.

Содержание животного никоим образом не должно нарушать экологические и санитарно-гигиенические нормы. Оплата услуг Совместное проживание в одной квартире нескольких семей — одна проблема. Но более насущная — это оплата коммунальных платежей. Согласно закону такие услуги, как: отопление; электрическая энергия; газ оплачиваются по соглашению. Если соглашения межу жильцами нет, то сумма в квитанции разделяется между соседями согласно потреблению. Вопрос ремонта — важен при проживании в подобной квартире.

Вынесение решения о необходимости его проведения определяется либо самими жильцами, либо организацией, облущивающей жилое помещение. При проведении ремонта в квартире составляется расходная смета. Каждый из собственников оплачивает часть суммы, соразмерную их доли владения. Если же между жильцами возникают споры относительно поведения и других аспектов, которые невозможно решить в суде, то вся ответственность возлагается на домовой комитет. Из этого видео Вы узнаете все подробности о правах собственников коммунальной квартиры: Коммунальная квартира права и обязанности жильцов Основные права и обязанности жильцов исходят из прав, которые они имеют на соответствующие помещения в составе коммунального жилища.

Так, лица, в чьей собственности находятся жилые помещения общежития, вправе: сдавать принадлежащая им комната на основании договора аренды жилища; прописывать в данной квартире лиц по своему усмотрению. При этом собственникам не требуется согласие иных жителей, но только если квартира официально признана коммунальной.

Признание осуществляется в жилищной инспекции по ходатайству собственников либо в соответствии с судебным решением. Если же лица владеют и проживают в помещении в коммунальной квартире на основании найма, то они имеют права сдавать переданное в его владение в поднаем при наличии согласия: наймодателя;.

Артем Красавин Лучший совет28 ноября , 5 Сдайте на пару месяцев лицам кавказской внешности,пусть попляшут Либо договаривайтесь с сособственниками каким нибудь образом,Вам с ними еще жить!

Соседи по коммунальной квартире

Необходимо обратиться с заявлением в полицию. В соответствии со ст. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения. Таким образом, Вы вправе обратиться в местную администрацию с соответствующим заявлением.

Коммунальная квартира права и обязанности жильцов

Когда в квартире курят, другие начинают возмущаться тому, что вся жилая площадь пропитывается запахом табака. Вместе с этим может быть нанесен ущерб общим вещам, что повлечет за собой долгое разбирательство. Запретить курение в помещение практически невозможно, хоть и антитабачный закон действует уже долгие годы.

Куда жаловаться на соседей по коммунальной квартире

Условия, при которых оформление договора поднайма не допускается Оформление договоров поднайма жилого помещения не допускается, если: 4. После его заключения общая площадь предоставляемого в поднаем жилого помещения на одного проживающего составит в отдельных квартирах - менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - менее нормы предоставления; 4. В предоставляемом в поднаем жилом помещении проживает или в него вселяется гражданин, страдающий тяжелой формой хронического заболевания. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации; 4. При предоставлении в поднаем комнаты в коммунальной квартире отсутствует согласие соседей других нанимателей, собственников, а также совершеннолетних членов их семей, проживающих в этой квартире. В случае отсутствия кого-либо из них, к заявлению приобщается выраженное в письменной форме и надлежащим образом заверенное согласие временно отсутствующего лица; 4. К нанимателю предоставляемого в поднаем жилого помещения предъявлен иск о расторжении или об изменении договора социального найма, найма жилого помещения; 4. Право пользования предоставляемых в поднаем жилых помещений оспаривается в установленном порядке; 4.

Когда сосед не жилец

Форум Куда жаловаться на соседей по коммунальной квартире Если кем-то из соседей сдается квартира на вполне законном основании, при этом жизненный уклад квартиросъемщиков не отличается от общепринятого, они не устраивают дебошей, не собирают шумных компаний, в т. Далеко не новость, что в Москве, Санкт-Петербурге и прочих больших городах, проживает большое количество приезжих из других населенных пунктов граждан. Они перебираются в мегаполисы на заработки или же приезжают туда с целью получения образования. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Совсем другое дело, если заехавшие в квартиру квартиранты создают проблемы жильцам по соседству, нарушая их интересы. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и Наиболее актуальной проблемой на рынке недвижимости, подавляющее большинство экспертов в один голос называют именно незаконную аренду жилья. Минимальное наказание за подобный вид правонарушений — штрафные санкции. А если, к тому же, учесть факт давно организованной кампании, направленной на борьбу с нелегальной сдачей жилья в аренду, санкций ожидать долго не придется. Арендатор, снимающий жилье неофициально, также рискует.

Соседка сдает комнату в коммуналке, я против. Что делать?

Верховный суд, разбирая подобный конфликт соседей по коммуналке, четко разъяснил, при каких условиях можно законно избавиться от соседа, рядом с которым стало невозможно жить рядом. До Верховного суда это дело рассматривали суды Краснодара. Туда обратилась местная жительница с требованием выселить ее соседку с взрослыми детьми, которая проживает в соседней комнате.

КАК ПОЖАЛОВАТЬСЯ НА СОСЕДЕЙ?

Если, неизбежный в таком случае конфликт интересов в договорном порядке урегулировать не удастся, в действие приходится приводить другие методы. Главное — не забывать об их законности и, вооружившись ручкой или компьютером , приступить к написанию жалобы. Куда пожаловаться Адресат жалобы на соседей выбирается, исходя из характера совершаемого ими правонарушения регулярный шум, неудовлетворительные санитарные условия, агрессивные домашние животные и откровенно угрожающее поведение жильцов и их готовности к диалогу. Оставить жалобу можно устно или письменно лицу, уполномоченному принимать подобные обращения. Но на практике даже незамедлительное реагирование на заявление редко влечет устранение проблемы, поскольку управляющая организация не обладает для этого достаточными инструментами. Максимум, что может сделать ее представитель — это поговорить с нарушителем и при отсутствии результата помочь в урегулировании неблагоприятной ситуации через компетентные государственные инстанции. Роспотребнадзор Роспотребнадзор является исполнительным органом, осуществляющим государственный надзор за соблюдением санитарно-эпидемиологических правил и норм. В службу можно обратиться с заявлением об их нарушении соседями или, если они сами являются источником эпидемиологического риска ввиду наличия опасного заболевания, распространяющегося воздушно-капельным путем или через контакт с предметами общего пользования дверными ручками, перилами и т.

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет Вопросы 1. Соседи по коммунальной квартире отказываются делать уборку. Куда мне обратиться?

Алена, здравствуйте! Вы в праве обратиться с исковым заявлением в суд и выселить сожительницу этого «соседа». К сожалению не.

Куда жаловаться, есть ли какие-то нормативно-правовые акты регулирующие этот вопрос? Мы проживаем в коммунальной квартире Я,муж и маленький ребенок ,соседи курят на кухне, договориться с ними не получается. Квартира малогабаритная,весь дым идет и в нашу комнату,на кухню с ребенком не выйти. Как оградить ребенка от табачного дыма? Alfa14 октября г. В соответствии со статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от

Куда жаловаться на соседей по коммунальной квартире Добавлено: 14 июн в 9 Admin Беспокойные соседи — проблема, знакомая многим гражданам. Громкая музыка, шум от ремонтных работ, курение на лестничной площадке, антисанитарные условия — все эти и многие другие неудобства могут доставить такие жильцы. Если замечания и просьбы устранить нарушения на них не действуют, то можно применить такой способ привлечения к порядку как коллективная жалоба на соседей. Ведь они досаждают жителям соседних квартир, а может даже всего подъезда. Обращаться за помощью можно в различные инстанции, все зависит от того, какую именно проблему нужно решить. В некоторых случаях можно жаловаться сразу в несколько ведомств, чтобы воздействие на соседей было более эффективным. Каждый собственник должен соблюдать права соседей и их интересы, правила использования жилья и общедомового имущества, а также содержать помещение в надлежащем состоянии.

Наверх