Как по межведомственному запросу запросить в росреестре кадастровый паспорт

Если запрос представляется в виде бумажного документа при личном обращении в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг далее - многофункциональный центр , указывается многофункциональный центр, в который подается запрос. N ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Если запрос представлен в виде бумажного документа при личном обращении в многофункциональный центр, указывается многофункциональный центр, в который подается запрос. Органом государственной власти, органом местного самоуправления не заполняется. Кроме того, полномочия представителя заявителя могут быть основаны на указании федерального закона. N "Об оценке гражданами эффективности деятельности руководителей территориальных органов федеральных органов исполнительной власти их структурных подразделений с учетом качества предоставления ими государственных услуг, а также о применении результатов указанной оценки как основания для принятия решений о досрочном прекращении исполнения соответствующими руководителями своих должностных обязанностей".

XML-Схема запроса о предоставлении сведений, внесенных в ГКН

Изменились ли сроки рассмотрения заявлений, принимаемых на дому? Как посчитать срок готовности документов? В случае предоставления услуг в рамках выездного обслуживания государственный кадастровый учёт осуществляется в сокращённый срок, то есть в течение 7 рабочих дней вместо 18 календарных. Специалист Кадастровой палаты выезжает к заявителю со всей необходимой для осуществления приёма техникой, то есть он сразу вносит данные в программный комплекс и выдаёт заявителю расписку о приёме документов, в которой значится дата приёма.

С указанной в расписке даты и будет отсчитываться срок готовности документов. Лилия Федоровна Я пенсионерка, регулярно слышу о случаях, когда пожилых людей обманывают, выгоняют из их квартир. С 1 октября года благодаря нововведениям в Федеральный закон от Такой запрет накладывается путем внесения Управлением Росреестра по Алтайскому краю в Единый государственный реестр прав записи о невозможности государственной регистрации прав без личного участия правообладателя.

Обращаю особое внимание, что данная запись вносится в ЕГРП на основании заявления лица, указанного в ЕГРП в качестве собственника объекта недвижимого имущества, или его законного представителя. Иными словами, в случае если Вы - собственник, но пока не оформили свое право в соответствии с Законом о регистрации, Вы Ваш законный представитель не вправе обращаться в регистрирующий орган за внесением записи о невозможности государственной регистрации прав без личного участия правообладателя.

При этом, под законным представителем, в отличие от представителя по доверенности, понимается лицо, уполномоченное на представление интересов иных лиц в силу прямого указания закона. Например, в соответствии с действующим законодательством законными представителями несовершеннолетних являются их родители, усыновители, опекуны и попечители. Наличие в ЕГРП такой записи служит основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом не являющимся собственником объекта недвижимости, его законным представителем , на государственную регистрацию перехода, ограничения обременения , прекращения права на соответствующий объект недвижимости.

При этом отметка о невозможности проведения государственной регистрации без личного участия правообладателя не является препятствием для совершения регистрационных действий с недвижимым имуществом, если за совершением таких действий обращается сам правообладатель или его законный представитель.

Отмечаю также, что в целях внесения в ЕГРП записи о невозможности государственной регистрации прав без личного участия правообладателя с соответствующим заявлением следует обращаться в общем порядке, предусмотренном для государственной регистрации прав - через офисы и приемные Филиала, адреса и телефоны которых можно найти на Портале Росреестра.

Марина, Бийск Я живу в городе Бийске, в прошлом году получила в наследство жилой дом в Кулундинском районе, все документы от нотариуса на руках, осталось только получить свидетельство о праве собственности из Росреестра. Но до сих пор не могу вырваться в Кулунду, чтобы там подать документы для регистрации права, уж очень далеко. Может, в порядке исключения возможно провести регистрацию по месту моего жительства? Заранее спасибо. Степан, Барнаул Куда лучше обращаться за государственной регистрацией?

На сегодняшний день политика государства в сфере государственных и муниципальных услуг направлена на их предоставление преимущественно через многофункциональные центры, создаваемые по всей территории страны и призванные обеспечить получение услуг в режиме одного окна, позволив гражданам при однократном обращении получить сразу несколько услуг.

Такой центр в году создан и в Алтайском крае. Среди прочих услуг МФЦ обеспечивает прием и выдачу документов на государственные услуги Росреестра, а именно, государственную регистрацию прав, кадастровый учет объектов недвижимого имущества, предоставление сведений из Единого государственного реестра прав и Государственного кадастра недвижимости. При приеме документов на предоставление государственных услуг Росреестра МФЦ руководствуется законодательством Российской Федерации, поэтому требования к документам, комплектности пакетов документов, размерам государственной пошлины и тому подобному одни и те же, как при обращении в МФЦ, так и при обращении в кадастровую палату.

В скором времени документы на получение государственных услуг Росреестра будут представляться исключительно через МФЦ, к чему ведет поэтапное перенаправление потоков заявителей в МФЦ в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от Елена, Топчиха Сосед при установке забора захватил часть моего участка.

Куда мне необходимо обратиться с жалобой на его действия? Вам необходимо обратиться с письменным обращением в Управление Росреестра по Алтайскому краю. В обращении должна быть указана информация о нарушении, лице, которое, по Вашему мнению, нарушило земельное законодательство, и местонахождении земельного участка.

Сотрудники Управления в течение месяца обязаны провести внеплановую проверку с выездом на место, составить акт, и в случае установления факта нарушения земельного законодательства выдать предписание об устранении нарушения, а также принять меры для привлечения нарушителя к административной ответственности.

Николай Александрович, Славгород Сейчас я не имею возможности обрабатывать земельный участок. Могут ли меня лишить участка за неиспользование? Административная ответственность за неиспользование земельного участка возможна, если в течение трех лет и более лет подряд со дня возникновения права на земельный участок он не используется для ведения сельскохозяйственного производства или иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности. Василий, Новоалтайск В данный момент документы по оформлению находятся в районной администрации.

Можно ли продлить срок устранения нарушения? Срок может продлить государственный инспектор по использованию и охране земель по ходатайству правонарушителя с приложенными документами, которые свидетельствуют о том, что им действительно предпринимаются меры, однако по независящим от него причинам к установленному сроку исполнить предписание не представляется возможным. Такое ходатайство должно поступить от Вас в Управление до истечения срока установленного предписанием.

При наличии уважительных причин будет вынесено определение о продлении срока исполнения предписания. Как правило, срок продлевается не более чем на 2 месяца. На наш взгляд, это достаточный срок для устранения имеющихся нарушений.

Дмитрий, Барнаул Я планирую обзавестись своим жильем, а учитывая материальные возможности, единственным вариантом вижу только долевое строительство. Когда государство примет конкретные меры по защите дольщиков? Вопрос защиты граждан, вкладывающих свои средства в долевое строительство, действительно, актуален и требует активных мер со стороны государства, в связи с чем в конце прошлого года на законодательном уровне были усовершенствованы правила обеспечения исполнения обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства.

Согласно нововведениям с 1 января года исполнение обязательств застройщика по всем договорам участия в долевом строительстве наряду с залогом должно обеспечиваться либо поручительством банка, либо страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства.

При этом договор поручительства или договор страхования должен быть представлен на регистрацию со всеми остальными необходимыми документами. В случае его непредставления в регистрации договора участия в долевом строительстве будет отказано.

Указанные нововведения в законодательстве позволят обезопасить дольщиков, которые авансируют строительство жилья, и вернуть вложенные ими денежные средства при наступлении страхового случая.

К таким случаям относятся банкротство строительной компании-застройщика и открытие в отношении него конкурсного производства, а также обращение по решению суда взыскания на предмет залога. Таким образом, при подписании договора участия в долевом строительстве Вам необходимо убедиться не только в наличии всех предусмотренных законодательством разрешительных документов у застройщика, но и потребовать у него договор страхования или договор поручительства.

При этом следует помнить, что заключенным договор участия в долевом строительстве считается с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Александр, Барнаул В регистрирующий орган за регистрацией договора с первым участником мы обратились в году. Специалист на приеме с нас потребовал договор страхования или договор поручительства. Насколько обосновано данное требование, ведь договор был подписан сторонами до вступления в силу изменений, устанавливающих обязанность застройщика по представлению на регистрацию договоров страхования либо поручительства?

Действительно, изменения, связанные с необходимостью представления застройщиком на государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве договора поручительства либо договора страхования, вступили в силу 1 января года. Однако они распространяют свое действие на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства, если государственная регистрация первого договора участия в долевом строительстве осуществляется после 1 января года.

При этом напомню, что договор участия в долевом строительстве считается заключенным с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Таким образом, требование специалиста на приеме вполне законно. Непредставление застройщиком на государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве, заключенного с первым участником, договора страхования либо договора поручительства, будет являться основанием для отказа в государственной регистрации. Надежда, Барнаул Считаю, что сотрудники, представляющие государственные органы и учреждения, должны быть вежливы и тактичны в обращении с гражданами. Принимаются ли какие-то меры по недопущению некорректного поведения подчиненных Вам сотрудников?

Управление в рамках своей компетенции осуществляет контроль за деятельностью Филиала, в том числе по вопросам соблюдения этики в общении с заявителями. В частности, контроль осуществляется посредством проведения анкетирования граждан, обратившихся за получением государственных услуг Росреестра, в рамках которого оценке подлежит, в том числе, корректность в обращении с заявителями.

Кроме того, при поступлении в адрес Управления жалоб граждан на ненадлежащее поведение сотрудников Филиала в случае подтверждения в ходе проверок указанных в обращении фактов ставится вопрос о привлечении сотрудников Филиала к дисциплинарной ответственности.

Надежда Васильевна, Павловск В уполномоченных органах с нас требуют разрешение на ввод реконструированного объекта в эксплуатацию, хотя на самом деле никакой реконструкции не было, дом изначально построен на два хозяина. Что нам делать? Судя по всему, Ваш дом имеет статус индивидуального жилого дома. Совокупность же двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме признается многоквартирным домом.

Кроме того, существует такой тип объектов жилищного строительства как дом блокированной застройки, который представляет собой жилой дом с количеством этажей не более чем три, состоящий из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену общие стены без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Формально юридически это означает изменение назначения объекта недвижимости. В соответствии с действующим законодательством, раздел жилого дома на квартиры осуществляется на основании документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом изменение назначения здания, - с жилого дома на многоквартирный дом или на жилой дом блокированной застройки.

В случае если образование квартир в доме связано с проведением его реконструкции, то документом, подтверждающим изменение назначения здания, в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации будет являться разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

В Вашем же случае реконструкция жилого дома не проводилась, в связи с чем надлежащим подтверждающим документом может являться акт уполномоченного органа, например, органа местного самоуправления об изменении назначения объекта. Обращаю Ваше внимание, что практика выдачи подобных актов органами местного самоуправления в крае имеется. Проблема, однако, до сих пор существует, когда органы местного самоуправления отказываются выдавать подобные акты, ссылаясь на неурегулированность порядка их выдачи на законодательном уровне.

Между тем, действующее законодательство позволяет применять аналогию права, о чем имеются соответствующие рекомендации федеральных органов власти. Головкин Сергей, Барнаул Управление Росреестра по Алтайскому краю, являясь территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в соответствии с Положением об Управлении осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним только в пределах соответствующего регистрационного округа — Алтайского края.

В настоящее время единственно возможным вариантом представления документов на государственную регистрацию прав в отношении объекта недвижимости, находящегося в другом регионе, без личного обращения является направление заявления и иных необходимых документов в регистрирующий орган по месту нахождения объекта посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении. Реализация такой возможности предполагает внесение изменений в действующее законодательство, разработку подзаконных нормативных актов, а также создание требуемых организационно-технологических условий.

Людмила Сергеевна, Барнаул Сам ключ доступа предоставляется бесплатно. Впоследствии абонент посредством электронного платежа зачисляет себе на счет определенную сумму, которая будет списываться по мере обращения к ресурсу. Минимальная оплата за объектов составит для физических лиц рублей, для юридических - рублей. Данная информация может использоваться в качестве первичных сведений с целью дальнейшего принятия решения о заключении сделки с интересующим объектом недвижимости, о взыскании сумм задолженностей по оплате коммунальных услуг.

Непосредственно на стадии принятия решения имеется возможность актуализировать сведения об объекте недвижимости с целью выявления вновь зарегистрированных прав, арестов, запретов, ограничений. Можно ли платно ускорить процедуру регистрации? В настоящее время законодательно установленный общий срок государственной регистрации прав составляет 18 календарных дней.

Программные акты Правительства Российской Федерации предусматривают сокращение срока государственной регистрации прав до 10 дней в году и до 7 дней - в Однако, понимая актуальность вопроса и имея целью сделать наши услуги наиболее доступными для населения, мы решили пойти на эксперимент, в связи с чем на уровне Управления Росреестра по Алтайскому краю принято решение уже сейчас проводить государственную регистрацию прав в более короткие сроки, чем предусмотрено законодательством, - 10 календарных дней.

Под ним понимается обмен информацией в автоматизированном режиме, а также регламентированное предоставление доступа к информационным ресурсам. Ну а если изъясняться более простым и понятным способом то это принцип - что знаю я, то знает и мой друг, ну, а я, в свою очередь, знаю то же, что и он.

Управление Росреестра информирует

Данный Порядок разработан в целях оптимизации административно-управленческих процессов при оказании государственных услуг. Как отмечается в документе, внесенная плата подлежит возврату только в случае ее внесения в большем размере, что предусмотрено ч. При этом возврату подлежат средства в размере, превышающем размер платы, установленный нормативными актами.

Выписки ЕГРН: виды и отличия в 2019 году

Изменились ли сроки рассмотрения заявлений, принимаемых на дому? Как посчитать срок готовности документов? В случае предоставления услуг в рамках выездного обслуживания государственный кадастровый учёт осуществляется в сокращённый срок, то есть в течение 7 рабочих дней вместо 18 календарных. Специалист Кадастровой палаты выезжает к заявителю со всей необходимой для осуществления приёма техникой, то есть он сразу вносит данные в программный комплекс и выдаёт заявителю расписку о приёме документов, в которой значится дата приёма. С указанной в расписке даты и будет отсчитываться срок готовности документов. Лилия Федоровна

Электронные услуги и сервисы

В России в 2,5 раза быстрее стали ставить недвижимость на учет Средний срок постановки на государственный кадастровый учет сократился с десяти до четырех дней за пять лет За последние пять лет средний срок постановки на государственный кадастровый учет снизился с десяти до четырех дней. Это стало возможным благодаря внедрению электронных сервисов и развитию различных форм межведомственного взаимодействия. В году срок постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет составлял десять календарных дней. К году его удалось сократить до четырех рабочих дней.

Полезное видео:

Как получить сведения кадастра?

Образец выписки о переходе прав Выписка о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты Указанный вид документа позволяет получить данные о наличии у определенного лица прав на объекты недвижимости, в том числе за прошедшее время. В содержание выписку будет входить следующая информация: период времени, за который формируется выписка определяется на основании запроса, поступившего в уполномоченный орган ; общие сведения о характеристиках объекта — вид и адрес, кадастровый номер , вид разрешенного пользования и назначение, площадь; вид права, доля в общем праве, дата и номер регистрации прекращения прав; сведения об ограничении прав и обременениях недвижимости. В данной форме выписки указываются только сведения в отношении конкретного лица. Даже если на объект была зарегистрирована долевая форма собственности, выписка будет содержать данные только на конкретного дольщика. Совет эксперта. В данной форме выписки можно получить сведения о наличии прав на недвижимость по состоянию на определенную дату. Для этого нужно указать соответствующие данные в запросе, направляемом в службу Росреестра. Образец выписки о правах отдельного лица Виды выписок согласно приказу и чем эти выписки отличаются от приказа Порядок предоставления информации по запросу заинтересованных лиц регламентирован Приказом Минэкономразвития от В настоящее время допускаются следующие варианты получения выписок: документ на бумажном носителе, удостоверенный подпись регистратора и печатью уполномоченного органа; документ в электронной форме, удостоверенный усиленной квалифицированной электронной подписью регистрационного органа.

Сервисы предоставления типовых сведений

Кадастровая палата разъяснила, какие данные о недвижимости не будут общедоступныв онлайн-режиме Эксперты рассказали, в каких ситуациях потребуется информация из госреестра недвижимости для защиты своих прав Эксперты Федеральной кадастровой палаты в связи с поступающими вопросами о доступности информации о собственниках недвижимости в режиме онлайн рассказали, какие данные входят в группу общедоступных сведений, а какие относятся к группе ограниченного доступа, а также отметили, когда потребуется выписка из госреестра недвижимости. С года выписка из Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН — единственный документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости. Кроме того, выписка — источник достоверной и объективной информации о недвижимости, сведения о которой содержатся в едином государственном реестре недвижимости. Чаще всего выписки из реестра недвижимости используются для подтверждения права собственности при проведении сделок с недвижимостью, для определения налоговых обязательств владельца недвижимости, при открытии наследства, оспаривания сделок в судебном порядке, для использования объекта в качестве залога, при подготовке процедуры дарения или оформлении завещания и т. Иными словами, сведения из ЕГРН могут понадобиться в различных ситуациях, если они касаются объектов недвижимого имущества. Закон предусматривает возможность получения общедоступной информации об объектах недвижимости по запросам любых лиц. Так, к общедоступной информации относятся сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также сведения о переходе прав на объект недвижимости— это закреплено Законом "О государственной регистрации недвижимости". Таким образом, любой человек может запросить из ЕГРН информацию о том, кому принадлежит конкретный объект недвижимости, сколько раз этот объект был предметом сделок, каковы характеристики объекта, есть ли обременения. Но есть и сведения ограниченного доступа, например, о содержании правоустанавливающих документов, о правах отдельного лица на принадлежащие ему объекты. По закону информацию о всех объектах недвижимости, принадлежащих какому-то конкретному лицу, могут получить только собственники и их доверенные лица, а также по запросам органов исполнительной власти различных уровней, судов, нотариусов, кредитныхорганизаций, то есть только лиц, которые прямо поименованы в Законе о регистрации недвижимости, и только в рамках непосредственной работы с объектами или его собственником в связке с конкретными делами.

О межведомственном взаимодействии при оказании госуслуг управлением Росреестра по Алтайскому краю

Росреестр Столичный Росреестр поставил на кадастровый учет пять станций метро общей площадью более тыс. Их общая площадь превышает тыс. Дыбенко, дом 7, строение 1 площадью 9,7 тыс. Кроме того, учтено 8,7 км тоннелей метрополитена, включая перегоны, соединительные ветки и несколько тупиков за станцией Савеловская БКЛ. Москва является одним из лидеров среди городов мира по объемам и динамике развития метрополитена.

Межведомственное электронное взаимодействие

Электронные услуги и сервисы Росреестра В последние годы Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии далее - Росреестр успешно развивает электронные услуги и сервисы. Данный электронный сервис предоставляет возможность получения сведений государственного кадастра недвижимости в виде: кадастрового плана территории, кадастрового паспорта, кадастровой выписи об объекте недвижимости, кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Также есть возможность получить сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости далее - ГКН , из информационного ресурса государственного кадастра недвижимости. Сервис, прежде всего, представляет интерес для тех граждан и организаций, которые регулярно запрашивают сведения из ГКН: кадастровых инженеров, юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления, арбитражных управляющих, нотариусов и т. Позволяет запрашивать информацию от 1 до объектов недвижимости единовременно. При этом плата за предоставление сведений, внесенных в ГКН, значительно ниже. Запросы обрабатываются автоматически, что сокращает скорость получения документов до минут, а это значительная экономия времени. Также есть возможность подписаться на уведомления об изменении сведений об объектах недвижимости. Уведомления об изменении сведений об объекте недвижимости и или о выбранной территории размещаются в специальном разделе, ссылка на который направляется заявителю по электронной почте, не позднее пяти дней после внесения изменений в соответствующие сведения ГКН.

Краткое наименование, Сервис предоставления услуг Росреестра в электронном виде Сервис поддерживает взаимодействие по следующим услугам: • Запрос выписки из кадастрового паспорта объекта недвижимости; • Запрос кадастровой Область применения, Межведомственное взаимодействие.

Вопрос-ответ on-line связанные с приемом - выдачей документов по оказанию гос. Приносим извинения за временные неудобства. Вопрос: сдал документы на право собственности на квартиру.

Информируем, что Согласно приказу, нотариусы получают возможность напрямую запрашивать сведения из ЕГРН о документах-основаниях регистрации вещного права наследодателя. Расширение перечня предоставляемых нотариусу сведений из госреестра Кадастровой палатой позволит упросить процесс оформления наследства для граждан. Оформить права на квартиру в новостройке станет проще Тверской Росреестр об изменениях при регистрации договоров участия в долевом строительстве с 1 июля года В Тверской области завершены основные работы по определению кадастровой стоимости земельных участков в составе земель сельхозназначения Совет молодёжи — вступай в Молодёжный совет! Новеллы законодательства. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей. Согласно части 1.

Наверх